Wohnen, wie in einem kleinen Haus - Gartenwohnung auf zwei Ebenen - Erstbezug und direkt vom Bauträger, provisonsfrei!
Beschreibung
Komfort auf zwei Ebenen
Diese Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Jede Ebene verfügt über ein funktional durchdachtes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und können bei Bedarf flexibel in drei Zimmer unterteilt werden. Der offene Wohn- und Küchenbereich lässt sich wahlweise im oberen oder unteren Geschoss realisieren.
Ein besonderes Highlight
Die ca. 14 m² große Terrasse mit Holzdeck öffnet sich harmonisch zum Garten und lädt zum Entspannen ein. Der südseitig ausgerichtete, höher gelegene Garten bietet einen herrlichen und unverbaubaren! Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Je nach Wohnung beträgt die Gartenfläche bis zu ca. 150 m². Ganztagessonne garantiert.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als attraktive Investmentmöglichkeit für touristische oder langfristige Vermietung – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01/662 73 72 und lassen Sie sich persönlich beraten.
Hinweis: Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. bei vollmöblierter Übergabe fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Zulassungsbescheid
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
Wohnungsdetails
- Objektnr. 906
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Gartenfläche ca. 146,5 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Terrassenfläche ca. 15,4 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
- Bauart Neubau
- Etage GG (Gartengeschoss)