25 – Sonnige Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Ihr Panorama-Paradies – Provisionsfrei mit Zweitwohnsitzwidmung
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
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Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
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2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC
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Offener Wohn- und Küchenbereich – flexibel gestaltbar für Ihre individuellen Bedürfnisse
Exklusive Highlights:
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Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick
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Hochwertige Ausstattung – Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug für edlen Komfort
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Nachhaltige Technik – Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung und PV-Anlage für maximale Energieeffizienz
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Barrierefreier Komfort – Moderner Personenaufzug für einfachen Zugang zur Wohnung
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Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz für zusätzlichen Komfort und Platz
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Optionale Extras – Parkplatz verfügbar
Wertvolle Investition mit Zukunftspotenzial:
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen Flexibilität und nachhaltige Wertsteigerung!
Jetzt Besichtigung vereinbaren – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Tel.: 01/662 73 72
E-Mail: wohnen@flair.at
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Satteldach
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
Wohnungsdetails
- Objektnr. 24000001
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 78,14 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Terrassenfläche ca. 13,6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
- Bauart Neubau
- Etage 3. Etage