Hochwertige Dachmaisonette am Semmering – Open House am 8.11.
Beschreibung
Anmeldung & Informationen zu unserem Open House am 8. November von 11:00-15:00 unter wohnen@flair.at
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
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	Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, die zur Erweiterung auf 3 vorgeplant wurden! 
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	2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC – mit hochwertigen Sanitäreinbauten 
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	Bezaubernder und gemütlicher Wohn- und Küchenbereich! 
Exklusive Highlights:
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	Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick 
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	Hochwertige Ausstattung – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug 
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	Nachhaltige Technik – fernsteuerbare Fußbodenheizung & umweltfreundliche Pelletsheizung, unterstützt durch PV-Anlage 
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	Barrierefreier Komfort – Personenaufzug von der Kellerebene bis zur Eingangsebene 
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	Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz 
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	Optionale Extras – Parkplatz verfügbar und für Elektroautos adaptierbar 
Wertvolle Investition mit Zukunftspotenzial:
Perfekt als eigener Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder als renditestarke Kapitalanlage - Vermieten mit Spitzenrenditen- und mit nachhaltiger Wertsteigerung.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei!
Sie erreichen uns unter: 01/662 73 72
Schriftlich unter: wohnen@flair.at
(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Satteldach
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
Wohnungsdetails
- Objektnr. 9025
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 84,7 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Terrassenfläche ca. 13,05 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
- Bauart Neubau
- Etage 1. DG
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        