Wohnen im Grünen: Stilvolle Gartenmaisonette mit Panorama
Beschreibung
Suchen Sie nach einem Rückzugsort, der sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint? Diese Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet großzügige Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die lichtdurchfluteten Räume, der offene Wohnbereich und zwei elegante Badezimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Terrasse mit Holzdeck, die Ihnen nicht nur einen erhöhten Ausblick nach Süden bietet, sondern auch einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten (zwischen 150 m² und 345 m², je nach Wohnung) bietet reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche – ob als Oase der Ruhe oder als aktive Freizeitfläche.
Ausstattung, die begeistert!
- Zwei Etagen (Neubauzustand) für viel Platz und Flexibilität
- Zwei moderne Badezimmer mit WC und Dusche
- Großzügige Terrasse mit Holzdeck (ca. 14 m²)
- Garten (ca. 150 m² bis 345 m², je nach Wohnung)
- Fußbodenheizung mit Pelletheizung für effizientes und nachhaltiges Wohnen
- Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
- Hochwertiger Parkettboden und edles italienisches Feinsteinzeug
- Parkplatzmöglichkeiten (optional)
- Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug
- Fahrradraum und Kinderspielplatz im Außenbereich
Ob Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Anlageobjekt nutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielseitig. Besonders interessant für Investoren: Kurz- und Langzeit Vermietung sind hier möglich. (AirBnB)
Interessiert? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit! Rufen Sie uns jetzt an unter Tel.: 01/662 73 72 oder schreiben Sie ein Mail unter wohnen@flair.at!
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionsfrei direkt vom Bauträger – FLAIR!
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
Wohnungsdetails
- Objektnr. 900000000031
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 77,17 m2
- Gartenfläche ca. 146,7 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
- Bauart Neubau
- Etage GG (Gartengeschoß)